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北區興進綠園道全新整理大三房～免千萬！！ 熊熊揪你看好房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：999 萬
- 參考單價：28.87 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
瑞祥街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.4 坪
- 附屬建物面積：1.6 坪
- 共同使用：6.6 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「自住且預算有限」的購屋者。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「地段好」且「價格低」。位於北區瑞祥街，享有興進綠園道與一中商圈的成熟配套，對於日常通勤與生活需求極為便利。加上屋內已進行全新整理，讓您無需再耗費心力與金錢在裝潢上，是追求即買即住的理想選擇。
然而，您需要考量的是 43 年的屋齡因素。這可能會導致銀行貸款成數受限，需要您自備較多款項，同時該建築物的未來增值潛力與轉手流動性可能不如新成屋。若您打算長期持有且主要目的是自住，而非短期投資炒作，並能接受老舊社區的管理模式，此物件的性價比相當高，值得入手。建議在簽約前務必確認銀行貸款額度與大樓結構安全狀況。
問與答
太平大里房仲
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黃鈺婷(仲介，收取服務費)
暱稱：黃JoJo
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0934-050509
訂閱：3 (加入)
東區樂業 加盟店
經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第414304號
太平大里房仲 熊熊揪你看好房
您好~
我是有巢氏房屋東區樂業店的鈺婷，目前專營台中東區、太平、大里、霧峰等區域，秉持著"真誠服務、誠實告知"的理念，希望每一位和我接觸的客人都能放心的將您所託交付給我!
如果您也想找一位讓您安心的房仲人員歡迎您與我聯絡!
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